Co majitel ubytování potřebuje vědět
Pro majitele, kteří pronajímají sami. Poplatky, doklady a úřady, vysvětlené podle zákona a s paragrafem u každého tvrzení.
Všechny články
Rezervace a kalendářZáloha a storno podmínky
Kolik zálohy můžete po hostovi chtít, na jakém základě si smíte ponechat storno poplatek a co musí host znát před rezervací. Jak zrušení vyúčtovat včetně dokladů pro plátce i neplátce DPH, s odkazy na paragrafy.
Poplatky a daněUbyPort krok za krokem
Jak získat přístup do UbyPortu a nahlásit první cizince policii: žádost o registraci, čekání na přihlašovací údaje až 30 dní, formulář a doručenka. A co hrozí, když zmeškáte lhůtu tří pracovních dnů.
Poplatky a daněBooking provize a DPH
Provizi od Booking.com nebo Airbnb vám portál fakturuje ze zahraničí obvykle bez české DPH a daň z ní přiznáváte vy. Neplátce se stává identifikovanou osobou, má 15 dnů na přihlášku a přizná 21 % z provize měsíčně, plátce stejnou daň přizná a odečte.
Rezervace a kalendářPropojení kalendáře Booking a Airbnb
Co iCal přenáší a proč se dvojitá rezervace může stát i po propojení. Jak kalendář nastavit ve dvou směrech a co po nastavení zkontrolovat.
Poplatky a daněCo musí obsahovat faktura za ubytování
Co musí obsahovat faktura za ubytování u plátce i neplátce DPH, kdy ji vystavit a jak na ní uvést poplatek z pobytu, s odkazy na paragrafy.
Poplatky a daněCo musí obsahovat kniha hostů
Zákon žádnou „knihu hostů“ nezná, zná evidenční knihu poplatku a domovní knihu cizinců. Projdeme, co patří do které, kdy stačí jeden záznam, jak dlouho je držet a kdy hlásit cizince policii.
Rezervace a kalendářJaký rezervační systém pro chalupu vybrat
Portál, tabulka, nebo vlastní web se systémem? Pět otázek, které si chalupář s jedním či dvěma objekty položí před výběrem: odkud chodí hosté, co se děje v den rezervace, co chce zákon, kolik to stojí za rok a co s daty při odchodu.
Rezervační systém pro chalupy, i s vlastním webem
Kalendář, platby spárované s bankou, faktury s DPH a kniha hostů. Jeden systém místo pěti tabulek.